Bi li se Bill Gatesu netko usudio reći da ne može graditi u zelenoj zoni?
Na istočnoj obali Istre, na potezu od naselja Prtlog do Gondolići na području Grada Labina, planira se izgradnja tri velika turistička projekta. Nakon što je Gradsko vijeće Labina 8. kolovoza omogućilo pokretanje postupka izmjena Prostornog plana Istarske županije, kojima bi se omogućila turistička izgradnja u uvali Prtlog, 19. prosinca zeleno svjetlo su dobili i projekti sportsko-rekreacijske zone Prtlog, izgradnje hotela u Gondolićima i rezidencijalnog naselja u selu Šikuli.
Za obje izmjene Prostornog plana oba su puta glasali samo vijećnici vladajuće koalicije IDS-HSU-HNS-BDSH, te vijećnik Hrvatskih laburista, dok je svih šest oporbenih vijećnika bilo protiv.
Tko je u pravu?
Odgovor na pitanje tko je od njih u pravu nije nimalo jednostavan. S jedne strane napokon imamo investitore koji žele ulagati u istočnu obalu Istre, koja po turističkoj infrastrukturi znatno zaostaje za zapadnom i južnom obalom Istre.
S druge pak strane imamo strah i oprez od betonizacije zelenog pojasa, mogućeg ograničavanja kretanja domaćih ljudi i sumnje u špekulantske poslove jer su investitori namjerno kupovali jeftino zemljište koje će prenamjenom dobiti na vrijednosti.
Željko Ernečić, predsjednik labinskog SDP-a nema dvojbi. „Umjesto da lokalna zajednica sama uređuje svoj prostor, na ovaj se način prihvaća da investitori nama diktiraju prostor u kojem ćemo živjeti. Tim više što je postojećim planovima građevinsko područje za turističku izgradnju predviđeno iznad Girandelle u Rapcu. Zašto neki investitor, koji ima dobre namjere, ne bi tamo kupio zemljište i gradio. Očito je lakše kupiti šume i pašnjake i onda to zemljište prenamijeniti u turističko“, rekao je Ernečić.
S obzirom da je Ernečić bio Demetlikin protukandidat na prošlim izborima, upitao sam ga što bi on učinio da je na mjestu gradonačelnika. „Znači li to da biste investitorima rekli: možete graditi ili na Girandelli ili negdje! Ako vam to ne odgovara, investirajte u Poreču“, upitao sam Ernečića.
„U uređenoj zemlji nitko ne bi kupovao terene koji nisu predviđeni za izgradnju“
„To su fiktivna pitanja. U nekoj uređenoj sredini, gdje se znaju pravila ponašanja, nećeš kupovati tamo gdje znaš da se ne može graditi“, izbjegao je odgovor Ernečić.
U ovome se možemo složiti s Ernečićem. U jednoj uređenoj zemlji doista nitko ne bi kupovao terene koji nisu predviđeni za izgradnju. Stoga bi i labinska gradska vlast bila vjerodostojnija da je sporno područje još prije devet godina, kada se donosio Prostorni plan, označila kao područje za turističku izgradnju kakva se sada predlaže. To, naravno vrijedi za čitavu Istru i sve istarske gradske i općinske vlasti.
Međutim, uvjeren sam da ni najuređenija zemlja ne garantira nepromijenjivost Prostornog plana zbog nečijih „privatnih“ interesa. Samo zamislimo situaciju (a nije ju nemoguće zamisliti jer imamo prekrasnu obalu) da se milijarder Bill Gates jednog dana zaljubi u neku istarsku uvalu i kaže: Ovdje želim izgraditi Microsoftovu podružnicu za Mediteran! Da mi je vidjeti lokalnog političara koji će mu odbrusiti: Sorry, mister Gates, ali to je zelena zona i tu ne smijete graditi! (Nenad Čakić)
