U većini naselja nema širenja građevinskog područja, ali evo u kojima se parcele ipak mogu urbanizirati

U Butonigi, Grdoselu, Zamasku i Zamaskom Dolu moguće je proširenje građevinskog područja za stambenu namjenu, dok se u ostalim naseljima to može učiniti isključivo uz tzv. realokaciju urbaniziranog zemljišta. To je glavna poruka s ovotjedne tribine o izmjenama Prostornog plana uređenja Grada Pazina u Spomenu domu. Odazvali su se  brojni građani i gospodarstvenici, za koje je priređeno posebno izlaganje.

U priopćenju iz gradske uprave navodi se da su zakonski kriteriji za širenje građevinskog područja, poput izgrađenosti veće od 50 posto u zonama po pojedinom naselju, uglavnom zadovoljeni, no ograničenje predstavljaju odredbe županijskog Prostornog plana o minimalnoj gustoći naseljenosti. Stoga je uvodno spomenuta realokacija područja moguća samo u slučejavima ukoliko se radi o terenima na nepovoljnoj lokaciji, u smislu loše pristupačnosti i infrastrukture; kod onih s prevelikim nagibom i slaboj osunčanosti, klizištima ili eroziji, te neriješenim vlasničkim odnosima ili pak fragmentiranoj parceli.

Gradonačelnica Suzana Jašić uvodno je istaknula je da je na području grada puno neizgrađenog građevinskog zemljišta. „U gospodarskim zonama imamo dosta mogućnosti širenja, no kod stambene namjene malo je više izazova zbog ograničenja, odnosno propisanih kriterija“, poručila je Jašić.

Jasminka Pilar, direktorica zagrebačke tvrtke Urbanistica, izrađivača Plana, naglasila je da ova prezentacija nije javna rasprava – ona se tek treba održati, kako nalaže zakonska procedura. „Tribina je nešto što struka smatra svakako zagovara kao nužnost u postupku donošenja prostornih planova, kako bi javnost bila što bolje pravodobno upoznata s brojnim obavezama i ograničenjima“, dodala je Pilar.

Glede širenja gospodarskih zona, u gradskom je Planu trenutno predviđeno 139 hektara zemljišta, a za širenje, s obzirom na predviđen maksimum u onom županijskom, preostaje još 24 hektara. Pritom se svaka nova zona, rečeno je, može prostirati na najviše četiri hektara.

Naglašeno je, između ostalog, usmjeravanje razvoja naselja uz pojačanu kontrolu gradnje i poticanje gospodarskih aktivnosti koje ne narušavaju kvalitetu stanovanja.

Prvi nacrt izmjena Prostornog plana bit će javno predstavljen u veljači, priopćili su iz Grada.