'Neki objekti nisu bili popunjeni u špici. To je dovelo do obaranja cijena'

Ministrica turizma i sporta Nikolina Brnjac u četvrtak je u Hrvatskom saboru predstavila Prijedlog zakona o turizmu, prvog krovnog zakona o turizmu u Republici Hrvatskoj.

„Cilj ovoga Zakona je osiguravanje pretpostavki za upravljanje razvojem turizma u smjeru održivosti - vezano uz korištenje i turističku valorizaciju prostora, prirodnih, društvenih i gospodarskih resursa, kulturne baštine te unapređenja uvjeta života lokalnog stanovništva i boravka turista u destinaciji“, rekla je ministrica Brnjac prilikom predstavljanja.

Prema priopćenju iz Ministarstva u izradu Zakona o turizmu bili su uključeni „svi relevantni dionici, od predstavnika strukovnih udruženja, predstavnika akademske zajednice, do predstavnika gradova, općina i županija“.

Lorenu John iz Štinjana, predsjednicu Udruge obiteljskog smještaja Istre, pitali smo jesu li udruge iznajmljivača na bilo koji način sudjelovale u pripremni zakona.

„Obzirom da je novi nacrt Zakona o turizmu već izašao u javnost, na žalost, nas kao Udrugu obiteljskog smještaja Istre nitko nije kontaktirao za bilo kakve prijedloge i sugestije iako smo to očekivali, a koliko smo informirani, ni druge udruge istog karaktera nisu uključene u izradu samog nacrta zakona“, rekla je John.

* Koja vam je najveća primjedba na predloženi Zakon?

- Najveća zamjerka bi bila to što se jasno ne predlaže diversifikacija obiteljskog smještaja od ostalih oblika rentijerstva što je po nama jako bitno jer domicilno stanovništvo sredstva koja uprihoduje u sezoni u velikom djelu troši u lokalnoj zajednici, dok oni koji nemaju prebivalište u mjestu gdje se nekretnina iznajmljuje, zarađena sredstva troše negdje drugdje i ne pomažu u razvoju te zajednice i njezine infrastrukture. Stoga bi se na osnovu toga trebala formirati i nameti prema iznajmljivačima.

* Što je dobro u prijedlogu Zakona?

- Dobro je što se prepoznala potreba da se na neki način ograniči masovni turizam i okrene se toliko često spominjanom održivom turizmu na način da se smanji broj objekata koji bi se u sezoni trebali iznajmljivati. Jedino nije jasno definirano kako bi se to moglo provesti u djelo? Nadam se samo ne preko leđa nas malih iznajmljivača.

* Dubrovački gradonačelnik već je najavio da će smanjiti broj apartamana. Ima li u Istri previše apartmana i treba li ograničiti njihov broj?

- Po nama broj apartmana na određenom području trebalo bi regulirati malo jasnijim i kvalitetnijim kriterijima kod kategorizacije objekata što danas nije slučaj, iako se više puta to pokušavalo dovesti u red. Samim time napravila bi se selekcija objekata koji mogu ili ne biti potencijalni smještaj gostima na određenoj lokaciji. Što se Istre tiče, već se ove sezone vidjelo da pojedini objekti nisu bili dobro popunjeni baš u špici sezone, što je dovelo do obaranja cijena objektima kako bi se popunili termini. Neki su u tome uspjeli, a neki su izvukli pouku za iduću sezonu.

* Ukida se prirez, pa su neki gradovi, primjerice Labin, već najavili da će taj manjak u proračunu namiriti iz drugih izvora, konkretno povećanjem poreza za iznajmljivače kuća za odmor.    

- Očekujemo da će i drugi gradovi krenuti istim putem kao i Labin, jer je tu jedino gdje se još može zagrabiti, a da se nešto i uprihoduje, ali mišljenja smo da se na dugoročne staze to sigurno neće dobro odraziti na cjelokupno stanje u turizmu jer se otvara prostor za sivu ekonomiju i iznajmljivanje na crno što je već i sada dovoljno velik problem, tzv. nekomercijalnim smještajem, o čijem suzbijanju nismo čuli ništa konkretno u nacrtu novog zakona o turizmu.

* Kakva je vama osobno bila ovogodišnja sezona?

- Što se sezone tiče mogu reći da je bila zadovoljavajuća otprilike kao i prošlogodišnja uz možda malo više truda oko oglašavanja što je očito posljedica sve većeg broja objekata na tržištu.

* Jeste li uoči sezone povećali cijene i koliko su cijene utjecale na slabiji buking u srpnju i kolovozu?

- Korekcija cijena u našem objektu bila je minimalna zbog povećanja nekih drugih troškova, ali to se nije odrazilo na rezervacije u objektu. (Razgovarao: Nenad Čakić)