Zagrebačka banka već dugo ne plaća pričuvu za zgradu u samom središtu Pule!

Vanjski izgled poslovnice Zagrebačke banke u samom središtu Pule s godinama je postao ruglo grada. Prije svega se to odnosi na drvenu stolariju koju doslovno izjeda zub vremena. Pomislio bi čovjek da jedna takva financijska institucija, koja je samo lani, prema navodima medija, ostvarila 450 milijuna eura čiste dobiti, ne bi trebala imati nikakvih problema u održavanju zgrade u kojoj se nalazi njena poslovnica, no ispostavlja se da to baš i nije tako.

Doduše, iz Zagrebačke banke tvrde da imaju opravdanja za to. U odgovoru na naš upit ističu da su oni tek jedan od suvlasnika zgrade na adresi Matka Laginje 1, a da je upravljanje njenim zajedničkim dijelovima, uključujući vanjsku drvenariju, preuzelo društvo Pula usluge i upravljanje. „Banka je još 2022. zatražila sanaciju ulaznih vrata, no unatoč višekratnim požurnicama, radovi nisu izvedeni, niti smo zaprimili plan održavanja“, tvrde iz te financijske institucije.

Odgovor koji smo dobili iz gradske tvrtke Pula usluge i upravljanje baca, međutim, potpuno drugačije svjetlo na cijelu priču. Ukoliko je točno ono što navode iz te firme, cijela problematika je prilično bizarna. Naime, Zagrebačka banka, prema njihovim tvrdnjama, ne priznaje Pula usluge i upravljanje za legalnog upravitelja zgrade pa već godinama ne plaća pričuvu!

„Zagrebačka banka d.d. jedan je od većinskih suvlasnika, uz Grad Pulu, zgrade na adresi Laginjina 1 u Puli. Zgrada unatrag pet godina nema predstavnika suvlasnika, odnosno nije izabran nakon više napomena od strane upravitelja, a što je i neophodno za redovno upravljanje zajedničkim dijelovima zgrade. Pritom od pripajanja Castrum Pula 97 d.o.o. trgovačkom društvu Pula usluge i upravljanje, unatoč opravdanom i legalnom pravnom slijedu, Zagrebačka banka d.d. ne priznaje društvo Pula usluge i upravljanje d.o.o. za legalnog upravitelja zgrade unatoč nekoliko pokušaja usmene i pismene komunikacije, što je polučilo neplaćanje pričuve u znatnom iznosu od pripajanja, odnosno od srpnja 2023. godine“, ističu u gradskom društvu.

Oni ne poriču da je Zagrebačka banka d.d. zatražila sanaciju ulaznih vrata, no ne spominju da su dobili ikakve požurnice iz poslovnice ili samog dioničkog društva. Naprotiv.

„Upravitelj je dostavio ponudu i izdao narudžbenicu prema izvođaču. Izvođač se odazvao više puta za sanaciju ulaznih vrata, ali je istome onemogućen rad iz sigurnosnih razloga, odnosno nije mu osigurana podrška za vrijeme obavljanja poslova s obzirom da je riječ o financijskoj instituciji. Izvođač je ostavio kontakt i čekao poziv da mu se omogući izvedba radova te ga još nitko nije kontaktirao. Čudi izostanak komunikacije kada su se prethodno uredno obavljali radovi poput zamjene dizala, sanacije stubišta po hitnoj intervenciji i provedba zakonskih ispitivanja“, tvrde u tvrtki Pula usluge i upravljanje.

Iako nam se Zagrebačka banka požalila da nije zaprimila plan održavanja, u gradskom društvu i to demantiraju. Naglašavaju da je plan održavanja uredno dostavljen te, uz većinsku odluku suvlasnika, „upravitelj u svojstvu nalogoprimca provodi sve aktivnosti kao što bi i za vanjsku stolariju“.

Pula usluge i upravljanje je, barem prema navodima iz te tvrtke, otvorena za uspostavu efikasne komunikacije s navedenom financijskom institucijom, iz koje nam, pak, tvrde da njihova poslovnica u centru Pule nastavlja s radom te da nemaju planova o njenom zatvaranju niti preseljenju.

Iz Zagrebačke banke su nam odgovorili i da je navedena poslovnica u cijelosti rekonstruirana 2010., uključujući i stolariju, u skladu s uvjetima Konzervatorskog odjela. „Naime, uređenje vanjskih dijelova zgrade podliježe zahtjevima i suglasnosti konzervatora, budući da se zgrada nalazi unutar kulturno-povijesne cjeline, a postojeća stolarija prilikom rekonstrukcije uređena je prema njihovim smjernicama“, zaključuju.