Obišli smo porečku Aleju milijunaša. Ovo nema ni na Manhattanu

Billionaires' Row naziv je za grupu nebodera u New Yorku nadomak Central Parka, s prekrasnim pogledom na stabla i zelenilo, u kojima žive vrlo imućni stanovnici iz raznih dijelova svijeta. Tamo se nalaze i neki od najluksuznijih hotela u gradu, Mandarin Oriental, Park Hyatt i čuvena Plaza.

Bila bi nova dimenzija pretencioznosti uspoređivati Poreč i Manhattan, ali imamo i mi svoju Aleju milijunaša. Sa skupocjenim nekretninama, prekrasnim pogledima i luksuznim hotelima. I cijenama koje, vjerovali ili ne, nadmašuju čak i one u Plazi. Dođe čovjeku da plazi po podu. Noćenje se u njujorškim hotelima proteže od 1.000 do 2.000 eura, a jedna vila u porečkoj Aleji ide i preko pet (tisuća)!

No, pomalo, doći ćemo i do toga. 

Bio je to lijep sunčan dan kad smo se uputili u Aleju milijunaša. Rana jesen, stupnjeva oko 20. Plaže puste, posljednji gosti za ovu sezonu taman odoše. Na terasi kod gazde Azirija pijucka se kava, ali to su domaći. Ako malo jače pljucnete, sa svoje stolice pogodite more. U daljini se nazire Poreč, odnosno njegov centar, Eufrazijeva bazilika i stari grad. Ima i nešto kupača, ali to su oni zimski. Svaka im čast, nije to za svakoga. 

Porečka Aleja milijunaša proteže se uz more na području znanom kao Špadići i Materada. Ako zabijete šestar u restoran Istranka, smješten tik uz uvalu Srgulje, i napravite kvarat kružnice prema moru, otprilike ste omeđili područje. Tu unutra, u ta dva kilometra obale, nalazi se samo srce ponude Valamara i Plave Lagune, a i manji investitori imaju što reći.

Ako krenemo od Istranke na sjever, prvo ćemo naići na dvije velike i moderne vile. Bijele fasade i puno stakla, a prema ulici visoki zidovi s ogradama i puno zelenila. Da se stanari što bolje sakriju. Vlasnik prve je Ivo Sadrić, poduzetnik iz Poinga pored Münchena, koji je Poreču grad prijatelj. 

"Dobrotvor Ivo Sadrić, s više od 50 godina iskustva tuđine u Njemačkoj, sa suprugom i dvojicom sinova, poduzetnik je u Poingu, nedaleko od Münchena. Poreč mu je drugi dom", pisao je o Sadriću Vatican News.  

Nekoliko metara dalje je još modernije zdanje, čiji je vlasnik tvrtka Istrian Style koja je brisana iz registra. Neslužbeno saznajemo da je novi vlasnik poduzetnik Luka Orešković, ali o njemu nešto više kasnije. Slijedi Azirijev ugostiteljski objekt u kojem smo ispijali kavu i kolu zero, a nakon toga izbija veličanstvena kuća s okućnicom obitelji Knapić. 

Riječ je o nekadašnjim vlasnicima porečke tvornice sladoleda Ital Ice, koja je prodana Podravci 2002. godine. Njihova pozicija je u ovom dijelu Aleje milijunaša možda i najimpresivnija jer se nalazi tamo gdje više nema ni ceste da ih dijeli s morem. Samo plaža i plavetnilo. Kuća je tradicionalnog dizajna a djeluje monumentalno, s velikom betonskom terasom, crvenim škurama i pompoznim dimnjacima. 

Knapići nedaleko kuće imaju i manji kamp koji se zove Materada Residence, a odmah pored, ako nastavite šetati prema sjeveru, počinje kamp koji se također zove Materada i pripada još jednom poznatom poduzetniku, ovaj put iz Zagreba, Albertu Golomeiću. Riječ je o vlasniku tvrtke Teri-trgovina i jednom od najvećih distributera pića u Hrvatskoj, kako alkoholnog tako i onog bez alkohola. Golomeić je dobar dio zarađenog novca odlučio investirati u Poreč, s obzirom da je vlasnik i hotela Mauro u samom centru. Inače, u javnosti se njegovo ime najviše spominjalo 2016. godine, kada je postao vlasnik opatijskog hotela Adriatic, kupivši ga od Istrabenza.

U nastavku šetnice, na samom kraju sjevernog dijela porečke Aleje milijunaša, smjestilo se vrlo impresivno zdanje hotela Materada. Ponos je to Plave Lagune sa čak 400 soba, od kojih većina ima pogled na more. Ispred se nalazi uređeno zelenilo, zapravo cijeli park sa stazama i bazenima, a potom plaža Materada koju bije glas da je jedna od najljepših u Poreču. 

Je li to doista tako ili nije, teško je reći. Ali da je lijepo, lijepo je.

Nakon hotela Materada vratili smo se natrag na početknu točku. Ako krenete od Istranke na jug, dobro se vežite jer polijećete u Valamarovo carstvo. Tu se naime gradi resort Pical, koji će postati novo svjetsko čudo hrvatskog turizma. S obzirom da smo izraz impresivno već koristili više puta, možda je prava riječ kolosalno?

Ovako su to oni opisali:

"Investicija vrijedna 139 milijuna eura bit će pokretač gospodarskog razvoja, turizma i infrastrukturnog napretka lokalne zajednice. Hotel Pical nudit će cjelogodišnji turizam najviše kvalitete, otvoriti više od 700 radnih mjesta i općenito doprinijeti boljoj kvaliteti života stanovnika Poreča. Ulaganjem u zonu Pical razvit će se javna turistička infrastruktura koja uključuje šetnice, bike staze, plažu, vanjske i unutarnje bazene te niz drugih sadržaja koji će biti na raspolaganju turistima i lokalnom stanovništvu. Radovi na gradilištu teku prema planu, a njihovim završetkom zona Pical postat će najatraktivnija turistička zona u Hrvatskoj."

Na to je doista teško nešto dodati, možemo samo reći da sve to skupa izgleda prilično sjajno već sada, iako je cijela zona veliko gradilište. O veličini resorta dovoljno govori podatak da ga je naporno i zaobići, a posebno zanimljivo djeluju zaobljene terase koje se nadvijaju nad ulicu. 

Južni dio Aleje milijunaša počinje restoranom Špadići u vlasnišvu obitelji Peruničić, koja proizvodi i vino u vinariji Perun. S jedne strane restorana nalazi se hotel Park Plave Lagune sa 4 zvjezdice, a s druge Valamarova Marea s pet. A tamo sve što čovjeku treba, od uređenih plaža, barova i restorana, pa sve do dječjeg igrališta, otvorenog cijelu godinu. Nije loše živjeti u gradu u kojem djeluje Valamar.

Između restorana Špadići i hotela Marea komadić raja ulovilo je odmaralište Šiška iz Ljubljane. S ovog dijela već se pruža pogled preko uvale na sjeverni dio Aleje milijunaša, koji smo opisali ranije. Teško je reći odakle je bolje gledati, sa sjevera na jug ili obrnuto. 

Ali u svakom slučaju, u nastavku Aleje-jug dolazimo možda i do najzanimljivijeg dijela u našoj ophodnji, a to je vila Pical. Ta kuća se iznajmljuje za stvarno velike novce. Pazite sad ovo - ovih dana, dakle u mrklom studenom, cijena je 1.600 eura za noć i takva će biti sve do ožujka, kada raste na 2.100. U travnju ide i do 3.100, a u lipnju do 5.400. Tolika cijena je i u dijelovima srpnja i kolovoza, a sama špica sezone 2025. već je popunjena pa se cijene na Bookingu ne mogu vidjeti. Možda i bolje da taj podatak ne znamo. 

Ako se pitate što sve nudi ta vila, za te novce, odgovor je jednostavan. Službeni podaci kažu 546 kvadrata, šest soba i kupatila, bazen (naravno) i nešto što je ipak rijetkost - vlastiti privatni restoran. Možemo dodati da je cijena takva i jer se nalazi - u porečkoj Aleji milijunaša. I to u sredini.  

Tko je vlasnik? Zapravo su dvojica. Partneri Luka Orešković i Borut Petek, odnosno njihova tvrtka Boston Capital. Luka Orešković, kojeg smo spomenuli ranije, je sin poznatog hrvatskog poduzetnika i sveučilišnog profesora Stjepana Oreškovića, a Petek je Slovenac iz Maribora koji je nedavno postao član Uprave Fortenove. Dakle, zajeban dvojac. Vila je kupljena kreditom u iznosu od 2,8 milijuna eura, a prethodni vlasnik bila je tvrtka H.M.Z. Villa.

Ako nastavimo dalje uz more prema jugu, ta ista H.M.Z. Villa odmah pored vile Pical iznajmljuje vilu Helena. U vlasništvu čeških investitora, ona je nešto manje impresivna, ali samo zato što je pored vile Pical. Iza tih vila je još jedan Valamarov hotel, ovaj put Pinia, koji trenutno služi za smještaj djelatnika u turističkoj sezoni. Dakle, radnici najveće hrvatske turističke tvrtke smješteni su u - Aleji milijunaša! Pa gdje to ima?

U nastavku šetnje po Aleji uz more, dolazimo do lounge bara Da Menegin. Moćno ime, podsjeća na nekadašnjeg talijanskog košarkaša, dok lokalci kažu da je to bio Mario Meneghin, legendarni stanovnik ovog dijela Poreča, gradski sakupljač otpada, lero kojeg su svi poznavali. Vlasnik je onaj isti Aziri s početka priče. Tu je potom Teniski centar Valamar Pical s ravno 15 zemljanih terena, odakle se prelazi ravno u već opisani i opjevani resort Pical. Ispod je poznata Valamarova trattoria La Pentola, okružena prekrasnim zelenilom i pogledom na Eufrazijanu. 

Kad se prođe golemo područje Picala zalazi se u završni dio porečke Aleje milijunaša. Tu je još Valamarov hotel Parentino, nekadašnji Zagreb, sa četiri zvjezdice. Odmah ispod hotela prema moru, zanimljivo, još jedna privatna investicija. Na mjestu nekadašnjeg restorana Zlatna ribica kuću gradi slovenski investitor Borut Finec. Ne sumnjamo da će i to biti zlatna ribica, odnosno koka.   

Finec je inače poduzetnik koji se bavi prijevozom, a mi vozimo prema kraju. Recimo da sam kraj Aleje označava beach bar Tequila. Prigodno ime za čašicu dobrog raspoloženja. Tamo u blizini je i stari bunker koji je nekad branio Poreč. Iz njega se pucalo, danas u ovom dijelu Istre pršte samo euri. 

Bacili smo još jedan pogled iza sebe i pogledali na brojač koraka. Kaže 10.000. Dosta za danas. Tu je teretana na otvorenom, ali nju ćemo koristiti neki drugi put. 

Da Manhattan...