Foto Konkurencija je sve veća, ali Eurovilla nije kao svaka druga agencija

Jedan od poslova koji je postao prilično atraktivan posljednjih godina je posao posredovanja kod kupnje nekretnine. Velika potražnja, ulazak stranaca na hrvatsko tržište i golemi rast cijena doveli su do toga da agencije dobro rade, a agenti trljaju ruke.

Kada prolazite ulicama u centru gradova, agencije za nekretnine zauzimaju brojne poslovne prostore. Nekad su na svakom koraku bili frizeri, optičari i zlatari, sad su prodavatelji kuća i stanova. Veliki broj agencija za nekretnine radi i u Istri, koja je jedno od najatraktinijih tržišta u zemlji. 

Ovdje, naime, imamo sve. Dobra zemljišta s pogledima, kuće i vile za odmor, gradske stanove, turističke apartmane, povoljne nekretnine za stanovanje... Što god želite. Pravo je pitanje - kako u moru ponude, ne samo nekretnina, nego i agencija, izabrati ono što vama treba.

U centru Pule, u atraktivnoj novoj zgradi na adresi Marulićeva 3, u prizemlju prema cesti, smještena je Eurovilla. Ova brzorastuća agencija je dobro poznata u cijeloj zemlji, pa tako i na našem Poluotoku. 

Posjetili smo njihovu pulsku poslovnicu i pokušali saznati po čemu je Eurovilla posebna, drugačija od drugih? Na koji način se izdvaja od ostalih zašto bi trebala biti nečiji odabir u potrazi za nekretninom iz snova.

"Kao prvo, u odnosu na druge agencije, Eurovilla je fokusirana na prodaju luksuznih nekretnina, ali u ponudi imamo i sve ostalo. Kao drugo, svi naši agenti su licencirani i kvalitetni u svom poslu, a poseban naglasak stavljamo na njihovu edukaciju. I kao treće, komunikacija i odnos s klijentima su nam najvažniji i na tome insistiramo bez ikakvih kompromisa", kaže Suzana Balde-Ćoza, voditeljica pulskog ured Euroville.

Ističe da su ranije bili "podstanari" u Ciscuttijevoj, a prostor u Marulićevoj su kupili, što je još jedan pokazatelj da žele ostaviti trajan pečat na tržištu nekretnina u Puli i Istri. Pulski ured nije jedini, otvoren je i u Poreču, i taj ured se sada uređuje.

"Trenutno nas je u Puli šestero, ali imamo namjeru širiti se. Rado primamo nove snage, vrata su otvorena za mlade, ambiciozne ljude. Nudimo jako dobre edukacije, što je jedan od velikih pluseva. Svi agenti su licencirani, gotovo da nemamo takozvane asistente u prodaji. I jedna smo od rijetkih agencija koja daje i osnovnu plaću, a ne radi se samo na proviziju. Tim se stvarao duži period i sad je to već respektabiila ekipa, ljudi koji znaju svoj posao", kaže naša sugovornica i dodaje da su agenti specijalizirani, netko za kuće, netko za gradske stanove, netko za zemljišta. Ali, po potrebi pomažu i uskaču jedni drugima.

Tržište nekretnina je u posljednje vrijeme lesta tema razgovora. Napominje se da rast ne može trajati zauvijek i da je nužna korekcija cijena i tržišta. Balde-Ćoza ističe da je primjetan manji broj kupaca iz Njemačke, Italije i Austrije, ali cijene su stabilne. Ne rastu, ali ni ne padaju.

"Puno se više radi s domaćim ljudima, ali se radi, tržište je živo. I jako puno kupuju Slovenci. Njih nema puno, ali puno kupuju. Najbolje idu manji i jeftiniji stanovi jer je potražnja najveća. Međutim, prodaju se i skuplje nekretnine. Velika je konkurencija, puno je više agencija nego prije, ali to samo znači da se treba više truditi", zaključuje Balde-Ćoza.