Kako su politički moćnici sagradili istarske kuće iz bajki

Poput kakve porezne oaze, Istra je prije nepunih deset godina postala mamac za svu silu građevinskih prekupaca, švercera zemljištem i moćnih bankarskih lobija, koje su milijune ulagali u kupnju nekretnina. Gradili su se luksuzni resorti, najčešće kreditima Hypo banke, bivši župan i IDS – ovac Stevo Žufić proglašen je istarskim kraljem apartmanizacije. S njim je radio i Zdenko Tomčić, brat tada super jakog HSS – ovca Zlatka Tomčića, a među investitorima su bili i bivši ministar turizma Ivan Herak, Edo Kos, također jaki IDS – ovac, kojem će poslije pod automobil biti podmetnuta bomba. Vile je u Istri gradio Dražen Golemović, suprug udovice Vjeke Sliška, ali i Ivić Pašalić, general Vladimir Zagorec…, piše 24sata express, u reportaži o tajnama istarskog Beverly Hillsa.

Donedavno su nicale i raskošne vile obitelji Cetinski, a podalje od očiju javnosti svoje je malo istarsko carstvo podizala Vesna Pusić. Jakovčić je kupovao čitavo selo, a donedavni ministar turizma Veljko Ostojić sagradio je luksuzan hotel i restoran.

Danas u Istri postoji pravo carstvo političkih vila, ali tu su i golemi kompleksi s bazenima čije vlasništvo nije transparentno, skrivaju se iza off – shore kompanija i – gotovo sigurno  - uživaju zaštitu naizgled nedodirljive regionalne vlasti.

Tri kuće ministrice Pusić u Sovinjaku

Istra ili Hrvatska Toskana, kako je zovu posljednjih 15 – ak godina, uz to što je jedno od najpoželjnijih turističkih odredišta mnogih Europljana postala je obećana zemlja nekih hrvatskih političara. Ljepota mora i čarobna unutrašnjost  Istre, s luksuznim vilama s bazenima sagrađenim od kamena i drveta koje strše na brežuljcima podno drvenih gradića Grožnjana, Oprtlja, Motovuna i drugih, osim za političku elitu postale su pravi mamac za domaće estradnjake, sportaše, odvjetnike te anonimne i ine bogataše iz zemlje i svijeta. Gotovo svaka kamena vila odiše luksuzom. Svaka ima bazen, saunu i vinski podrum s najprobranijim istarskim vinima. U idiličnom Sovinjaku na Buzeštini, koje radišni mještani koje smo zatekli nazivaju i istarskim Beverly Hilsom, na brežuljku ponad korita Mirne podalje od prenapučene morske obale, u svome se raju skrasila čelnica HNS – te ministrica vanjskih i europskih poslova Vesna Pusić. Prva joj je susjeda književnica Slavenka Drakulić koja joj je, pozvavši je u goste, navodno i otkrila sve čari ruralne Istre. U romantičnom Sovinjaku, gdje stalno živi dvadesetak ljudi, ministrica Pusić je pravi veleposjednik. Samo dvadesetak koraka od višestoljetne mjesne crkve sv. Jurja ministrica sa suprugom ima gotovo tri kuće u istoj uličici. Jednu usku kamenu na dvije etaže u kojoj boravi s obitelji i prijateljima kada su na opuštajućem odmoru u Sovinjaku.

Prema imovinskoj kartici, kuća ima 60 četvornih metara i vrijedi nešto manje od pola milijuna kuna. Posjeduje i drugu kuću nekoliko koraka dalje, istih gabarita, koju naziva ''drvarnicom''. Treća kuća je (u imovinskoj kartici spomenuta kao kuća i gospodarska zgrada u obnovi od 400 četvornih metara) prva vila s bazenom koja je u završnoj fazi uređenja interijera. Nova kuća ministrice Pusić je, sudeći samo i prema vanjskom izgledu, super luksuzna vila s funkcionalnim arhitektonskim rješenjima. Vila s bazenom opasana kamenim zidom čije dvorište krasi engleska trava te stara maslinova stabla dok su prolaz i terasasti dijelovi nadsvođeni građom slavonskog hrasta. Vrijednost kuće se već sada, kažu dobro upućeni susjedi, procjenjuje na oko milijun eura. S prostrane terase nove vile Vesne Pusić doslovce pusa pogled na gotovo pola Istre, dolinu Mirne i Čićariju prema sjeveru, piše 24 sata express.

Kamena kuća ministra turizma s pogledom na Grožnjan

Novi je ministar turizma iz redova IDS – a u Vladi Zorana Milanovića, Darko Lorencin iz Medulina prije petnaestak godina na sjeveru poluotoka, u Donjim Kalčnima nedaleko od Grožnjana, kupio i uredio zajedno sa suprugom kuću za odmor. Podigao je za tu kuću, kako kaže, čak tri stambena kredita u iznosu od 177.000 eura koje otplaćuje. Ministrova luksuzna kamena kuća s pogledom na obližnji Grožnjan i dolinu rijeke Mirne građena je u tipičnom istarskom stilu, od kamena. Ima 135 četvornih metara, bazen i saunu. Ministrova se kuća u sezoni iznajmljuje po cijeni od 760 do 1600 eura za tjedan. Reklamiraju je i na stranicama turističke zajednice Grožnjana. Lorencin, ujedno i predsjednik Savjeta IDS – a, u Medulinu ima kuću od 90 četvornih metara s okućnicom.

Zanimljivo je da pri Lorencinovu predstavljanju kao budućeg ministra turizma koji je naslijedio ''posrnulog'' ministra Veljka Ostojića upravo zbog afere s imovinom i kupoprodaje zemljišta u Istri, premijer Zoran Milanović mu nije dao govoriti o imovini i kreditima. Nekoliko afera o kupoprodaji zemljišta, posebice onog poljoprivrednog koje se gotovo preko noći raznim utjecajima i namještaljkama pretvaralo u građevinsko, čime bi se samo potpisom pera vrijednost zemljišta povećavala i za deset puta, kazuje da na takve rabote nisu imuni ni ljudi iz vrha vlasti i politike. U takvoj sivo – crnoj zoni mešetarenja zemljištem nedavno se našao i sada već bivši ministar turizma Veljko Ostojić.

Ostojić je naime nedavno sam podnio ostavku na ministarsku fotelju zbog afere s kupoprodajom i urbanizacijom poljoprivrednog zemljišta kod Bala. Samo potpisom pera u toj je transakciji njegova obitelj, možda nečijom zloporabom položaja i korištenjem povlaštenim informacija iz prostornih planova, zaradila oko 25 milijuna kuna što je Ostojić negirao tvrdnjama kako nije učinio ništa protuzakonito. Ljudi iz njegove blizine kažu da se povukao u sebe i da o slučaju gotovo ni s kim ne razgovara. Nakon istarske policije i Županijskog državnog odvjetništva u Puli, koji su provodili izvide s kupoprodajom i urbanizacijom zemljišta Ostojićeve obitelji, slučajem se počeo baviti i USKOK.

Cetinski za 2600 eura tjedno iznajmljuju luksuznu vilu Capo

Zbog mešetarenja i muljaže sa zemljištem u Istri, u travnju 2011. godine sa svojim je pomagačima uhićena Vinka Cetinski, bivša HDZ – ova zamjenica ministra turizma. Prijavio ju je Danko Končar, bogat poduzetnik, bivši obiteljski prijatelj i poslovni partner. Olakšali su ga za desetke milijuna kuna. Na samo jednoj trošnoj ruševini koju su kupili za 83.000 eura, Vinka Cetniski i ekipa oko nje Končaru si uspostavili račun na 640.000 eura, uvećan za gotovo osam puta.

Danas ''snalažljiva''obitelj Cetinski, osim raskošne kuće u središtu Rovinja, ima više luksuznih nekretnina u Istri, Gorskom kotaru i Zagrebu. Tako na inozemnim internetskim stranicama, glava obitelji Mirko Cetinski u Bankima, nedaleko od Tinjana, za 2600 eura na tjedan iznajmljuje luksuznu kamenu vilu znakovita imena ''Capo''. Sinovi mu Tony i Matteo u Radetićima, nedaleko od Kanfanara, svoje raskošne vile ''Dolce suono'' i '' Sangermano'', koje im je otac darovao u istom danu kada ih je prema ugovoru kupio, također iznajmljuju turistima za 2600 eura po tjednu. Vile su namještane antiknim namještajem a pročelja im krase prostrane terase ispred kojih su grijani bazeni s jacuzzijem.

Kako se sve mešetarilo i još se mešetari s nekretninama u Istri zorno pokazuje primjer Mirka Cetinskog koji je u rujnu 2007. godine od Končarova ortaka Drage Radolovića iz Višnjana i njegove tvrtke Istra Bavaria fiktivnim ugovorom kupio tri parcele na kojima su nikle dvije raskošne kuće za iznos od 600.000 eura. Isti je dan tata Mirko kuće je darovao dvojici sinova. Potkraj te iste godine Mirko Cetinski je fiktivno ''isplatio'' ugovorenu cijenu, iako nikakva plaćanja nije bilo. Sve je zatvoreno fiktivnim zajmova između Mirka Cetinskog te Radolovića i njegove tvrtke, čime se stekao dojam klasičnog pranja novca.

Istarsku javnost, a i političku konkurenciju, još golica je li se istarski župan i šef IDS – a, Ivan Jakovčić, prije petnaestak godina svojim položajem ''okoristio'' pri povlaštenoj kupnji sela Sveti Juraj nedaleko od Grožnjana, koje je platio tadašnjih 30-ak tisuća njemačkih maraka. Nekretnine su bile u vlasništvu općine Grožnjan, a Jakovčiću su prodane neposrednom pogodbom bez javnog natječaja. Neko je vrijeme Jakovčić čak bio optuživan i za nezakonitu gradnju u svome selu pa su građevinski inspektori tražili rušenje dijela građevine. Vrijednost Jakovčićeva sela Sveti Juraj danas je višestruko porasla, a on se kako kaže, boji da će ostati bez sela ne bude li se mogao vraćati bankove kredite.

Račanov sin Ivan ima zemljište u srcu Istre

Prema imovinskoj kartici, i saborski zastupnik Ivan Račan pokazuje zanimanje da nađe istarsku oazu mira. Tako Račan u Savičenti, u središnjem dijelu Istre, posjeduje građevinsko zemljište površine 3600 četvornih metara koje je procijenio na milijun kuna. Daljnjom parcelizacijom na idealne dijelove za gradnju vrijednost tog građevinskog zemljišta bi se mogla udvostručiti, a postojeća je dostatna za gradnju velebne kamene vile s bazenom i okućnicom poput brojnih diljem Istre. Riječanin Pero Lučin, nekadašnji HNS – ov kandidat za ministra  obrazovanja s riječkog sveučilišta, također ima svoj u kamenu isklesani istarski raj za odmor u Ravnima podno Labina. Pogled s njegove terase seže prema Cresu i Kvarneru. U Lučinovu susjedstvu, također u Ravnima, apartman za ljetnih mjeseci sa sestrom dijeli i bivša ministrica Marina Matulović Dropulić. Prije nekoliko godina u središnjem dijelu Istre, nedaleko od Savičente, i podno Labina, na istočnoj obali Istre luksuzne vile gradio je i nekadašnji kontroverzni HDZ – ov istaknuti političar Ivić Pašalić. Kupci su bili mahom stranci koji su spremno četvorni metar kamenih kuća plaćali i nekoliko tisuća eura.

Raj za odmor i inozemnim bogatašima

Da Istra sve više postaje raj za odmor  i drugi dom poznatim inozemnim bogatašima kazuju činjenice da su vile vrijedne više milijuna eura nedaleko od Buja i Umaga, na imena prijateljima, kupili i poznati ''formulaši'' braća Ralf i Michael Schumacher.

Zaklada holivudskog glumca Anthonyja Hopkinsa u Svetom Ivanku nedaleko od Buja sagradila je luksuznu kamenu vilu. Može se iznajmiti po cijenu po cijeni od 4500 eura na tjedan. Pokraj Tinjana u središnjoj Istri  skrasio se austrijski barun Friedrich Mayer Meinhof iz Salzburga. Škotski lord Alexandar McEwen svoj mir je našao u dvorcu u Oprtlju, koji se također može iznajmiti po 3000 eura za sedam dana. I austrijska plemkinja Christine Lobkowicz svoju motovonsku vilu Kristina tjedno renta za 3600 eura. Poznati Nijemac Andreas von Bismarc kupio je vilu nedaleko od Poreča. Nedaleko od Višnjana na Poreštini kuću je kupio i Alistair Paul Ruiters, bivši ministar gospodarstva Južnoafričke Republike. Moskoljanin Valery Garipov, poznati geografičar i nekadašnji zamjenik ruskog ministra za gorivo i energetiku, za milijun je eura kupio dvorac Belaj na Pazinštini.

Obitelj supruge slovenskog predsjednika Boruta Pahora ima nekretninu nedaleko od Umaga. Svoju istarsku oazu mira među vinogradima i maslinicima u luksuznoj Villi Meneghetti pokraj Bala našao je odvjetnik Miroslav Plišo sa suprugom Romanom. Stancija je to koja već na prvi pogled da očarava ljepotom  a luksuz zaustavlja dah. To romantično i naoko skriveno imanje, s tipično građenom istarskom vilom, prostire se na oko 120.000 kvadrata. Često se iznajmljuje za vjenčanja onih s dubljim džepom. Za tjedan dana rajskog užitka u toj superluksuznoj vili valja izdvojiti gotovo 10.000 eura, piše 24sata express.